1、规范出租房屋的税收征管。各地要高度重视出租房屋税收的征管工作，结合本地实际情况，找准出租房屋税收征收管理的薄弱环节，制定和完善具体征管办法，明确加强出租房屋税收管理的征管措施。
2、房屋出租授权委托书甲方（委托方）：电话：＿＿＿身份证号：＿＿＿乙方（受托方）：电话：＿＿＿身份证号：＿＿＿甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
3、租房委托书范本要写该房屋已经腾空。该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
4、个人房屋出租怎么交税应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报；简易计税方法为：应纳税款=含税销项额/（1+5%）*5%。
5、房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
1、账簿、法律文书以及已经使用的农业税完税证等进行整理归档并妥善保管；尚未使用的农业税完税证要按照国家税务总局《农业税收票证管理办法》的有关规定进行缴销。
2、信用社。第六十一条各省税务机关应当根据本办法制定具体规定，并报国家税务总局备案。第六十二条本办法自2014年1月1日起施行。1998年3月10日国家税务总局发布的《税收票证管理办法》（国税发〔1998〕32号）同时废止。
3、第一章 总则第五条 国家税务局、地方税务局应当定期相互通报税务登记情况，对于在双方均须办理税务登记的纳税人的登记信息，应当相互及时提供。
4、第一章 总则第一条 根据《中华人民共和国发票管理办法》（以下简称《办法》）规定，制定本实施细则。第二条 在全国范围内统一式样的发票，由国家税务总局确定。
5、个人销售货物、提供应税劳务或者提供应税服务，不能代开增值税专用发票，只能申请代开增值税普通发票。
6、对于农产品生产者销售自产农产品，属于免税范围，只能开增值税普通发票，农产品生产者购进农产品再销售，则照章交纳增值税，这时候可开具税率为13%的增值税专用发票。
不低于12%。根据市政府常务会审议通过发布的《昆明市税收征管保障实施细则（送审稿）》规定，该《细则》明确了昆明市土地增值税核定征收的征收率不低于12%，以限制核定征收，促进据实清算。
第一条根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）的规定，制定本细则。
第九条 税收征管法第十四条所称按照国务院规定设立的并向社会公告的税务机构，是指省以下税务局的稽查局。稽查局专司偷税、逃避追缴欠税、骗税、抗税案件的查处。
第一条根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）的规定，制定本实施细则。
1、法律分析：企业所得税有的归国税，有的归地税。新增企业所得税纳税人中，应缴纳增值税的企业，其企业所得税由国家税务局管理；应缴纳营业税的企业，其企业所得税由地方税务局管理。
2、正面回答企业所得税有的归国税，有的归地税。以2008年为基年，2008年底之前国家税务局、地方税务局各自管理的企业所得税纳税人不作调整。
3、在国税与地税合并之前，企业所得税一般按企业性质来确认对应的管辖机构，如果是缴纳增值税的企业，一般企业所得税也在国税，如果是缴纳营业税的企业，比如建筑行业，服务行业等，企业所得税也在地税。
4、两者性质的不同：国税也称为中央税，国税企业所得税指由国家税务局征收的企业所得税税费。地税一般称为地方税收，地税企业所得税指属于地方政府和税务机关所征收的企业所得税税费。
1、二）税务机关应加强与房管部门的合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。
2、根据《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题。
3、税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
4、法律依据：《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第六条关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题。
